¿En qué consiste el bono para clase media?
El BANHVI ofrece a las familias de clase media con ingresos menores a ¢1.615.932 financiamiento para la construcción de vivienda propia mediante programas de bonos diseñados especialmente para familias de ingresos medios.
Esta modalidad incluye una mezcla de un crédito en condiciones de tasa y plazo muy accesibles más la ayuda de un Bono de Vivienda que esta entre ¢4.631.000 y ¢7.358.000.
Desarrollo Urbano es una constructora y consultora que pone a su disposición más de 15 diferentes diseños con nuestra propuesta Vivienda Completa, la cual se ajusta a los parámetros de bono clase media.
Trabajamos con el Banco Popular y Banco Nacional como entidades autorizadas.
Las características principales de esta modalidad son:
- Los interesados deben contar con ingresos entre ¢403.983 y ¢1.615.9932 y cuya aspiración sea conseguir una vivienda donde el costo no supere los ¢65 millones.
- El programa contempla financiar hasta un 90% del valor de la propiedad, el restante 10% se puede hacer a través del bono de la vivienda.
- Los interesados deben formalizar un crédito mediante alguna de las entidades autorizadas por el BANHVI.
- La tasa de interés máxima de las operaciones es equivalente a Tasa Básica Pasiva (TBP) más 3.05 puntos porcentuales aproximadamente.
- 50% en gastos de trámites e impuestos.
- Hasta un 75% en costos de consultoría.
Requisitos Bono Clase Media
- Tener núcleo familiar establecido.
- Ingresos brutos desde ¢403.983 y menos de ¢1.615.932.
- No haber tenido propiedades a su nombre.
- No haber recibo bono de vivienda anteriormente.
- No tener deudas a Cobro Judicial.
- No tener deudas en la CCSS.
- Estabilidad laboral al menos de un año.
- Constancia salarial.
- Reportes de cuotas de la CCSS mínimo un año.
- Firma formulario SUGEF.
- Tener núcleo familiar establecido.
- Ingresos brutos desde ¢403.983 y menos de ¢1 615 932
- No haber tenido propiedades a su nombre.
- No haber recibo bono de vivienda anteriormente.
- No tener deudas a cobro judicial.
- No tener deudas en la CCSS.
- Actividad económica con antigüedad minima de tres años.
- Facturas de ingresos y gastos mínimos de un año.
- Firma formulario SUGEF.
- Plano catastro
- Escritura al día
- Carta disponilidad de agua y luz
- Uso de suelo por municipalidad correspondiente
- Fotos del terreno
- Certificación de estudio de bienes de todos los del núcleo familiar.
- Constancias de nacimientos de los hijos del núcleo famililar
- Reportes de salario de la CCSS o certificación SICERE.
- Certificación de pensión si recibe.
- Constancia salarial de los que sea asalariados en el núcleo familiar.
- Orden Patronal de los integrantes del núcleo familiar que sean asalariados.
- Copia de la cédula de identidad.
- Certificación del estado civil de los miembros del núcleo familiar mayores a 15 años.
- Declaración jurada de unión libre o separación de hecho.
- Certificación emitida por la Comisión calificadora de la CCSS en caso de que exista persona discapacitada.
- Estudio de trabajo social en núcleos familiares atípicos.
- Apertura de cuenta de ahorros.
- Estudio de registro o certificación literal del lote.
- Certificación de Gravámenes.
- Compra de venta de la propiedad con menos de 6 meses de emitida.
- Copia de la cédula del vendedor.
- Certificación del estado civil del vendedor.
- Carta del vendedor en caso de una sola propiedad.
- Copia del plano catastro.
- Cartas de disponibilidad de agua y luz.
- Constancia de impuestos territoriales y municipales al día.
- Plano de construcción.
- Presupuesto de la obra.
- Contrato de construcción.
- Avaluo de la propiedad nombrado por el Banco.
