El recorte al presupuesto al presupuesto del Banco Hipotecario de la Vivienda (BANHVI) establecido por el Ministerio de Hacienda, para los años 2020 y 2021, nos mantiene a la expectativa a las familias que urgen soluciones de vivienda.
Habiendo presentado los expedientes que corresponden a 105 potenciales beneficiarios, para su análisis y aprobación.
Ambos proyectos fueron concebidos para atender las necesidades de vivienda de familias regulares o en condiciones de hacinamiento y a adultos mayores y el caso específico de Lomas del Valle también contempla soluciones para personas con discapacidad.
Los expedientes ya fueron presentados a Coopealianza, como entidad autorizada del Sistema Financiero Nacional para la Vivienda y una vez que haya avalado cada caso, en particular, pasará los proyectos al Banco Hipotecario de la Vivienda (Banhvi) para su definitiva aprobación.
Estimamos que el proceso se prolongará por un año y en Desarrollo Urbanístico sólo esperamos la orden, para iniciar el proceso constructivo.
De esta manera contribuimos a buscar soluciones de vivienda para familias que se encuentren en situación de extrema pobreza. En proyectos de esta índole, el Banhvi otorga a los beneficiarios un subsidio completo, que incluye lote y casa.
En Desarrollo Urbanístico Constructora tenemos amplia experiencia en el desarrollo de proyectos de Bono Familiar de Vivienda. Una urbanización modelo, recientemente construida, es la de Punta Riel, también en el cantón de Parrita.
Las expresiones de agradecimiento de las familias beneficiadas son nuestro principal aliciente, para inyectar mayor vitalidad y cariño, a esta faceta del desarrollo orientada a mejorar la calidad de vida de los costarricenses.
El Banco Hipotecario de la Vivienda (Banhvi) estableció en ȼ7.100.000 el tope máximo del Bono Familiar de Vivienda (BFV), por lo que, en adelante las familias interesadas en postularse al subsidio, podrían recibir – según sus ingresos – esta suma para; comprar una casa existente, construir en lote propio, comprar lote y construir o bien para reparaciones, ampliaciones o mejoras de una casa.
La decisión de ajustar el monto del Bono Familiar de Vivienda fue tomada por la Junta Directiva del Banhvi, mediante Acuerdo #2, sesión 34-2018. La medida no es retroactiva por lo que no aplica para casos ya aprobados. El ajuste se aplica para todas modalidades del subsidio de vivienda como Bono–Crédito (BC), Ahorro-Bono-Crédito (Bono ABC), Crédito-Bono-Aporte (Bono CBA), Bono Diferido y el programa de bono para una segunda vivienda en la propiedad de un familiar.
El nuevo monto del subsidio se basa en la necesidad de financiar actividades constructivas, fundamentadas en normativas o por razones de conveniencia; en el área de la instalación pluvial (conforme al artículo 121 del Reglamento de Construcciones) y el refuerzo de la malla electrosoldada en los pisos de las viviendas, conforme a las recomendaciones del Manual de Construcción de Pisos de Concreto del Instituto Costarricense del Cemento y el Concreto (CCYC). El acuerdo del BANHVI establece que en el caso de grupos familiares con miembros con discapacidad física permanente o de adultos mayores, en adelante pueden postularse a un subsidio máximo por hasta ȼ10.650.000 (bono y medio), debido a la necesidad de aplicar adecuaciones especiales a la vivienda (agarraderas, baños más amplios, puertas más anchas, rampas, pisos cerámicos), con el propósito de garantizarles una mejor calidad de vida.
El Banhvi recuerda a las familias interesadas en postularse el bono, que los trámites deben efectuarse en las entidades autorizadas, como mutuales, cooperativas, bancos públicos o privados, algunas asociaciones solidaristas, el INVU y la Fundación Costa Rica Canadá. A continuación, en forma resumida se presenta los montos de bono máximo y mínimo para los diferentes programas de financiamiento con subsidio.
La construcción de una casa suele ser uno de los acontecimientos más importantes, en la vida de las personas, y muy especialmente para las que han tenido que vivir en condiciones económicas limitadas, por falta de mejores oportunidades.
